347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, пр-т. Мира, д.10. Тел.: (8639) 25-35-35

Приложение №5 к договору управления многоквартирным домом

Общество с ограниченной ответственностью "__________"

 

 

Приложение №5

к договору управления многоквартирным домом

№____ от __________20__г.

 

 

Перечень работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома

 

Наименование работ

Продолжительность выполнения работ

1

2

- фундаменты: восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

- стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, замена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов 

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа 

- перекрытия: частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска 

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

- крыши: усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции 

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

 

- оконные и дверные заполнения: замена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа

- межквартирные перегородки: усиление, смена, заделка отдельных участков

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа 

- лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа 

- полы: замена, восстановление отдельных участков

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа 

- внутренняя отделка: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа 

- центральное отопление: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа 

- водопровод и канализация, горячее водоснабжение: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа 

- электроснабжение и электротехнические устройства: установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа 

- вентиляция: замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции

 

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа 

- мусоропроводы: восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов, шиберных устройств

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа 

- специальные общедомовые технические устройства: замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с организацией, обслуживающей жилищный фонд

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа 

лифты: ремонт, осуществляемый в процессе эксплуатации, с целью восстановления работоспособности отельных узлов лифтов, с заменой или восстановлением изношенных деталей (или узлов), регулировки механизмов а также поддержание его эксплуатационных показателей.  

- внешнее благоустройство: ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток

по результатам технических осмотров в пределах 3-5 лет с учетом физического износа